군필자 최대 만 39세
예비 세대주 가능
무주택이어야 함
특정 가구 6,000만 원
이하 (2026년 기준)
전용 85㎡ 이하 주택
📋 청년 버팀목 대출 자격 조건 자주 묻는 질문 10가지
청년 버팀목 대출 자격 조건 – 나이·소득·보증금 기준 한눈에 보기
청년 버팀목 전세자금 대출에 관심이 생겼는데, 막상 자격 조건을 찾아보면 항목이 많아서 “나는 해당이 되는 건가?” 헷갈리기 쉽죠. 이 글에서는 청년 버팀목 대출 자격 조건을 나이·세대주 여부·무주택·소득·자산·보증금 기준 순서대로 딱 정리해 드립니다. 조건 하나하나 직접 체크하면서 읽어보세요.
자격 조건, 이렇게 6가지입니다
청년 버팀목 전세자금 대출을 받으려면 아래 6가지 조건을 모두 충족해야 합니다. 하나라도 빠지면 신청이 불가하니 꼼꼼하게 확인하세요.
대출 신청일 기준으로 만 19세 이상, 만 34세 이하이어야 합니다. 생일이 지났는지 여부가 중요하니 신청 전 반드시 만 나이를 확인하세요.
| 구분 | 나이 기준 | 비고 |
|---|---|---|
| 일반 청년 | 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 | 신청일 기준 |
| 군 복무 완료자 | 최대 만 39세까지 | 복무 기간(최대 5년)만큼 추가 인정 |
| 연장 시 | 나이 제한 없음 | 신청 시에만 나이 조건 적용 |
본인이 세대주이거나 예비 세대주여야 합니다. 아직 부모님과 함께 살고 있더라도, 새로 계약하는 전셋집에서 세대주로 전입할 예정이라면 신청이 가능해요.
| 구분 | 세대주 인정 여부 |
|---|---|
| 현재 세대주 | ✅ 가능 |
| 예비 세대주 (대출 실행 1개월 내 세대분가·합가 예정) | ✅ 가능 |
| 결혼 예정으로 3개월 내 세대주가 될 예정인 자 | ✅ 가능 |
| 부모님 세대에 속하며 분가 계획 없는 세대원 | ❌ 불가 |
단순히 본인만 무주택이면 되는 게 아닙니다. 주민등록등본상 같은 세대에 속한 모든 세대원이 무주택이어야 합니다. 부모님이 집을 소유하고 있고 같은 등본에 올라가 있다면, 무주택 조건을 충족하지 못해요.
소득 기준은 세금 공제 전 부부합산 연소득을 기준으로 합니다. 미혼이면 본인 소득만, 기혼이면 배우자 소득을 합산해야 해요.
| 가구 유형 | 소득 기준 |
|---|---|
| 일반 청년 (미혼·기혼) | 부부합산 연소득 5,000만 원 이하 |
| 신혼부부 (혼인 7년 이내) | 부부합산 연소득 6,000만 원 이하 |
| 혁신도시 이전 공공기관 종사자 | 부부합산 연소득 6,000만 원 이하 |
| 다자녀 가구 (자녀 3명 이상) | 부부합산 연소득 6,000만 원 이하 |
| 2자녀 가구 | 부부합산 연소득 6,000만 원 이하 |
| 재개발 구역 세입자 (타 지역 이주) | 부부합산 연소득 6,000만 원 이하 |
본인과 배우자의 순자산(자산 – 부채)이 기준액 이하이어야 합니다. 순자산에는 부동산, 자동차, 금융자산이 모두 포함됩니다.
| 자산 항목 | 포함 여부 |
|---|---|
| 부동산 (토지·건물) | ✅ 포함 |
| 자동차 | ✅ 포함 |
| 금융자산 (예·적금, 주식, 보험 등) | ✅ 포함 |
| 부채 (대출금, 카드 할부 등) | 차감 적용 |
| 형제·자매 자산 | ❌ 미포함 |
계약하려는 주택도 조건을 충족해야 합니다. 아무 집이나 되는 게 아니에요.
| 항목 | 기준 | 예외 |
|---|---|---|
| 임차보증금 | 3억 원 이하 | – |
| 전용면적 | 85㎡ 이하 | 만 25세 미만 단독세대주는 60㎡ 이하 |
| 주택 유형 | 아파트·빌라·연립·다세대·단독 | 주거용 오피스텔 포함, 쉐어하우스 면적 제한 없음 |
| 계약금 납부 | 보증금의 5% 이상 선납 | – |
| 신청 기한 | 전입일 또는 잔금일 중 빠른 날 기준 3개월 이내 | 기한 초과 시 신청 불가 |
중복 대출 금지 – 기존 대출이 있으면 안 됩니다
위 6가지 조건을 모두 충족해도, 아래 대출을 이미 이용 중이라면 청년 버팀목 대출 신청이 불가합니다.
| 기존 대출 유형 | 신청 가능 여부 |
|---|---|
| 주택도시기금 전세자금 대출 (버팀목 등) | ❌ 불가 |
| 시중은행 전세자금 대출 | ❌ 불가 |
| 주택담보대출 (아파트·빌라 담보) | ❌ 불가 |
| 이주비 대출 | ❌ 불가 |
| 일반 신용대출·마이너스 통장 | ✅ 가능 (심사에는 영향) |
신청 전 자가 체크리스트
아래 항목을 하나씩 체크해 보세요. 모두 ✅이면 신청 자격이 있습니다!
| 체크 항목 | 확인 |
|---|---|
| 만 19~34세 이하 (군필자는 최대 만 39세) | □ |
| 세대주 또는 대출 실행 1개월 내 세대주 예정 | □ |
| 본인 + 세대원 전원 무주택 | □ |
| 부부합산 연소득 5,000만 원 이하 (특정 가구 6,000만 원) | □ |
| 순자산 3억 6,100만 원 이하 | □ |
| 전세 보증금 3억 원 이하 + 전용 85㎡ 이하 주택 | □ |
| 보증금의 5% 이상 계약금 납부 | □ |
| 전입일·잔금일 기준 3개월 이내 신청 | □ |
| 기존 전세자금 대출·주택담보대출 없음 | □ |
마무리 – 조건 하나하나가 다 중요합니다
청년 버팀목 전세자금 대출은 나이·세대주·무주택·소득·자산·보증금, 이 6가지 조건을 모두 충족해야 신청할 수 있습니다. 하나라도 빠지면 아쉽게도 탈락입니다. 특히 세대원 전원 무주택 조건과 기존 대출 중복 금지 항목은 미처 생각 못해서 탈락하는 경우가 많으니 꼭 먼저 확인하세요.
자격 조건이 확인됐다면, 다음 편에서는 실제로 얼마나 낮은 금리를 받을 수 있는지 기본금리와 우대금리를 상세하게 파헤쳐 드릴게요.